1、法院项目
    与原总包方河南华盛解除合同后,我部门完成了工程结算,将工程结算报送了审计局、财政局进行审计。初步对接审计结果后,送审价和初步审定价出入较大,与解除合同总价出入更大,目前我部门正在积极协调、对接两个单位,尽量减小价格差距。
    2、检察院项目
    目前该项目施工进展顺利,但项目前期手续不全是制约该项目合法化的主要因素。我部门与检察院多次对接后,拿出以下解决办法:首先将项目名称调整为“榆溪文苑” 将现有项目使用性质调整为写字、办公楼,其次将该地块通过市场招拍挂,变划拨用地为开发用地(土地部门应全额返还土地收益)。土地证可划分为两个,现技侦大楼所占用地归检察院所有,其他用地归城投所有。对于省市两级发改委批复的原检察院办公用房规模指标应保持不变,该部分产权所有人为检察院,超规模面积可通过市发改委追加批复到城投集团名下。这个方案的优点:解决了超规模问题;解决了检察院项目前期无手续问题;解决了中省投资落实问题;解决了我公司与检察院因下院资产转移、抵押引起的问题。
    3、市委人大办公楼项目
    该项目类似于市委办公楼项目,项目仍未决算,主要因为现场签证、奖励、索赔等遗留问题未谈妥。建议由代建公司尽快组织相关部门人员落实以上问题,完善决算资料,早日报送审计。
    4、三院项目
    三院项目目前已完成了立项、可研批复工作,城投集团在项目建设前期仅为配合单位。据了解市政府主要领导确定该项目规模为800张床位的医院,而可研批复为1500张床位。项目建设资金来源为该项目配套土地收益,估算收益为4亿元,而可研批复投资为7.3亿元。经可研编制单位按1500张床位规模计算项目客观实际投资需11亿元,与可研批复概算相差3.7亿元,与4亿元的建设资金相比,建设资金缺口为7亿元。对于使用单位如此大规模的调整,我公司应尽快拿出书面意见上报市政府,赶在目前方案、初步设计阶段及时调整,以免施工图出图后造成更大的返工。

2013年09月30日

代建公司各项目推进情况
榆林中燃公司项目推进情况

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